Gợi ý cách tính chi phí thiết kế kiến trúc nhanh, chính xác

Muốn có một không gian kiến ​​trúc hoàn hảo thì cần phải có thiết kế kiến ​​trúc. Nhờ đó, công trình xây dựng sẽ được đảm bảo về các yếu tố kỹ thuật, công năng và thẩm mỹ. Vậy cách tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc như thế nào? cao? Hãy theo dõi bài viết dưới đây, Peacebuilding sẽ giải đáp thắc mắc này cho bạn!

1. Chi phí thiết kế kiến ​​trúc là bao nhiêu? Những mục nào được bao gồm?

   Phí thiết kế kiến ​​trúc là khoản phí mà chủ đầu tư cần phải trả cho đơn vị thiết kế kiến ​​trúc. Thông thường, chi phí khác nhau tùy thuộc vào loại kiến ​​​​trúc.

   Bạn nên biết rằng chi phí thiết kế kiến ​​trúc chỉ là một phần của chi phí xây dựng, không phải là toàn bộ chi phí xây dựng. Vậy chi phí thiết kế kiến ​​trúc bao gồm những gì?

   • Phí tư vấn thiết kế: Trước khi triển khai thiết kế, đơn vị thiết kế cử kiến ​​trúc sư chuyên nghiệp, có trách nhiệm đến địa điểm để gặp gia chủ và trao đổi về các điểm chính của thiết kế kiến ​​trúc. Đồng thời khảo sát thực tế địa điểm đề xuất thiết kế.

   • Phí thiết kế: Khi thanh toán phí thiết kế cho bên thiết kế, chủ đầu tư sẽ nhận được bản vẽ thiết kế phối cảnh 3D mặt đứng, bản vẽ mặt bằng, bản vẽ thiết kế mặt đứng, bản vẽ bố trí gian hàng và phần công nghệ thi công của công trình. bản vẽ thiết kế.

   • Chi phí xin giấy phép xây dựng: Đối với chủ nhà thuê, đơn vị thiết kế sẽ chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng thuê đơn vị thiết kế kiến ​​trúc thực hiện.

     

     Chi phí thiết kế kiến ​​trúc được quyết định bởi nhiều yếu tố khác nhau

     Theo khảo sát thực tế, hầu hết chi phí thiết kế kiến ​​trúc hiện nay chỉ bao gồm chi phí thiết kế và xin phép xây dựng, còn hầu hết phí tư vấn hồ sơ là miễn phí cho chủ đầu tư.

     1. Gợi ý cách tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc nhanh và chính xác

        Trước khi tìm hiểu cách tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc, bạn cần biết những yếu tố cơ bản nào thường ảnh hưởng đến chi phí này?

        • Thứ nhất: Đơn vị thiết kế kiến ​​trúc

          Đơn vị thiết kế có ảnh hưởng rất lớn đến bản thiết kế kiến ​​trúc. Thông thường, các nhà thiết kế thiếu kinh nghiệm sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với các nhà thiết kế chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường.

          • Thứ hai: Loại kiến ​​trúc nên chọn

            Việc lựa chọn kiểu kiến ​​trúc ảnh hưởng như thế nào đến chi phí thiết kế. Ví dụ: đơn giá thiết kế nhà mặt phố sẽ thấp hơn so với biệt thự.

            

            Kiểu kiến ​​trúc ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến ​​trúc

            • Thứ ba: Gói thiết kế do nhà thầu cung cấp

              Mỗi nhà thầu thường có nhiều gói thiết kế khác nhau. Tùy vào gói thiết kế mà bạn chọn mà giá sẽ không giống nhau.

              • Thứ tư: Diện tích thiết kế

                Đơn giá thiết kế kiến ​​trúc được tính theo mét vuông nên tùy theo diện tích xây dựng khác nhau mà chi phí thiết kế kiến ​​trúc cũng sẽ khác nhau.

                

                Diện tích công trình ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến ​​trúc

                Cụ thể cách tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc xây dựng hòa bình rất đơn giản. Bạn chỉ cần dựa vào dữ liệu được kết hợp bởi các công thức để thực hiện các phép tính một cách nhanh chóng và dễ dàng. Công thức tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc như sau:

                Tổng chi phí thiết kế kiến ​​trúc = đơn giá thiết kế (đ/m2) x diện tích xây dựng.

                Ví dụ bạn muốn thiết kế nhà phố với tổng diện tích là 150m2 và đơn giá là 100.000đ/m2. Thì tổng chi phí thiết kế kiến ​​trúc = 100.000 x 150 = 15.000.000 vnd.

                Lưu ý: Việc tính phí thiết kế kiến ​​trúc vẫn sẽ dựa trên báo giá của đơn vị thiết kế.

                Lời khuyên cho các gia chủ muốn thiết kế xây dựng là tham khảo các catalog thiết kế. Từ đó, đặt ra các yêu cầu và kỳ vọng về khả năng sử dụng trước khi gặp kiến ​​trúc sư để thảo luận về chúng. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể chuẩn bị sẵn mẫu nhà và bản vẽ thiết kế nội thất, tham khảo trước phí thiết kế kiến ​​trúc của một số đơn vị. Điều này sẽ giúp kiến ​​trúc sư hiểu phong cách và sở thích của bạn chính xác hơn và đưa ra một thiết kế phù hợp nhất với ngân sách hiện tại của bạn.

                Hay Kiến Trúc Hòa Bình vừa khuyến cáo cách tính chi phí thiết kế kiến ​​trúc đảm bảo nhanh chóng và chính xác. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất ở đây là làm sao chọn được một đơn vị thiết kế kiến ​​trúc chuyên nghiệp, và có tâm… yêu hòa bình xây dựng. Ví dụ… để chúng tôi mang đến cho bạn những thiết kế kiến ​​trúc đẹp, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của bạn!